Haus. Plan. Zukunft.

Hausfinanzierung einfach berechnen.

Berechnen Sie die Kreditrate, die Restschuld und auf Wunsch Ihre gesamte monatliche Belastung rund ums Haus.

Selbst ausrechnen

Ihre Finanzierung im Überblick

Der Sollzins ist ein Beispielwert. Tragen Sie für Ihre Planung die Konditionen Ihres Angebots ein.

Hauskauf · Annuitätendarlehen

Kaufpreis des Hauses€Renovierung / Sanierung€Geplante Arbeiten am Haus.Kaufnebenkosten%Vom Kaufpreis, z. B. Steuer, Notar und Makler.Eigenkapital€Sollzins pro Jahr%Beispielwert, kein aktuelles Finanzierungsangebot.Anfängliche Tilgung pro Jahr%ZinsbindungJahre

Was kommt monatlich dazu?

Tragen Sie Ihre eigenen Schätzwerte ein. Bei 0 € wird der Posten nicht berücksichtigt.

Laufende Hauskosten€ / MonatZum Beispiel Heizung, Strom, Wasser, Steuern und Versicherungen.Rücklage für Reparaturen€ / MonatEin Betrag, den Sie für spätere Arbeiten am Haus zurücklegen möchten.

Monatliche Kreditrate1.902 € / Monat

Während der Zinsbindung, solange das Darlehen läuft.

Benötigtes Darlehen415.000 €

Kaufpreis + Renovierung + Kaufnebenkosten − Eigenkapital.

Restschuld nach 10 Jahren338.614 €

Dafür wäre eine Anschlussfinanzierung zu prüfen.

So wurde gerechnet

Gesamtkosten: 350.000 € Kaufpreis + 50.000 € Renovierung + 35.000 € Kaufnebenkosten = 435.000 €. Monatliche Rate: Darlehen × (Sollzins + anfängliche Tilgung) ÷ 12. Die Restschuld wird Monat für Monat mit Zinsen und Tilgung berechnet. Während der Zinsbindung fallen so rechnerisch 151.864 € Zinsen an. Für die gesamte Monatsbelastung werden Ihre Angaben zu laufenden Kosten und Rücklage addiert.

Unverbindliche Überschlagsrechnung. Die zusätzlichen Hauskosten beruhen allein auf Ihren Eingaben; bei 0 € fehlen sie in der Gesamtsumme. Sondertilgungen, Förderungen und eine spätere Anschlussfinanzierung sind nicht berücksichtigt. Eine tatsächliche Finanzierung hängt von den Konditionen und der Kreditprüfung ab.

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